地段不錯的物件仍可吸引投資者在法拍市場追價

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】選後態(tài)勢明朗，法拍投資者更勇於追價，2010年11月29日拍賣的北市光復(fù)大樓一戶，位在忠孝東路及光復(fù)南路口的捷運(yùn)出口處，出現(xiàn)搶標(biāo)現(xiàn)象，最後以單價約99萬拍定，差不多是當(dāng)?shù)刈∞k混合大樓的行情。

臺北法院2010年11月29日公告拍賣一戶北市大安區(qū)忠孝東路四段312號5樓， 屋齡32年、地坪約3.2坪、建坪面積約22.08坪，該案為第一次，拍賣底價為1500萬元，吸引投資人搶標(biāo)，共有35封標(biāo)單，最後拍定價為2186萬元，平均一坪拍定價約99萬元。

仲介人士表示，該大樓為住辦混合，以該物件為忠孝東路四段門牌，又正好位在捷運(yùn)板南線國父紀(jì)念館2號出口處，地點(diǎn)位置算是不差，不過，拍定價格也與當(dāng)?shù)刈∞k大樓行情相差不多，並沒有特別便宜。

法拍界人士表示，在選舉結(jié)果確定後，更增強(qiáng)投資人勇於在法拍市場追價地點(diǎn)不錯的物件，以忠孝東路四段該物件條件，的確會吸引投資人搶標(biāo)，預(yù)期接下來的大臺北地區(qū)不錯法拍物件還是會吸引搶標(biāo)。接下來最吸引市場注意的是11月30日拍賣的帝寶，如果該物件沒停拍的話，將是選後測試北市豪宅市場身價的最好機(jī)會。